1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+17.6%
ファミール松戸21世紀の森
千葉県松戸市千駄堀
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 88.76㎡の場合
相場
2,828万円
31.9万円/㎡
1,538
2,398
3,259
4,119
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,259万円
27.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ファミール松戸21世紀の森
2,280万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 88.76㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,280万円 | 25.7万円 | 5階 | 88.76㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は28.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ファミール松戸21世紀の森 松戸市千駄堀 | 新八柱駅7分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.76㎡ | 4SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/13 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,100万円 | 26.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/14 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,330万円 | 29.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/12 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンフォーレ松戸 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅23分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/02 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 2,099万円 | 29.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/30 | ゼファー松戸イムス 松戸市胡録台 | 松戸駅21分 | 2,460万円 | 31.7万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | 藤和ライブタウン松戸新八柱 松戸市千駄堀 | 新八柱駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/28 | レクセルマンション常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 2,100万円 | 30.3万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | ヴェルビュ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅10分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、松戸市では17.6%上昇しています。